返済返済返済借入返済計画表
借入(シャクニュウ)額・繰上げ(クリアゲ)返済(ヘンサイ)と総返済額との関係(カンケイ)について教え(オシエ)て下さい(クダサイ)。借入(シャクニュウ)契約(ケイヤク)前に手元に貯蓄(チョチク)とは別に(ベツニ)流動的(リュウドウテキ)なお金が300万(マン)あったとします。
借入(シャクニュウ)期間は25年で、300万(マン)をどのタイミングで使う(ツカウ)のか（最初(サイショ)から借入金(カリイレキン)額(ヒタイ)を減らす or 借入(シャクニュウ)後すぐに繰上げ(クリアゲ)返済をす住宅(ジュウタク)ローンの繰上げ(クリアゲ)返済(ヘンサイ)を考えています。
２本(ホン)あるのですが、(1)２．６８％ 全期間固定(コテイ) ３０年(2)２．１％ ２年(ネン)固定(コテイ) ３０年ちなみに、８月(ガツ)の２年固定(コテイ)の金利(キンリ)は２．３５にあがっています。
どちらを先に返済(ヘンサイ)したほうがいいでしょうか？今後の金利(キンリ)上(ウエ)2004年10月(ガツ)に住宅(ジュウタク)を購入(コウニュウ)、1900万円のローンを３５年払い(ネンバライ)で組みました。10年間(ネンカン)は固定(コテイ)金利を選び(エラビ)、利率(リリツ)は2.3％です。
ボーナス払い(ハライ)なし、月々(ツキヅキ)約(ヤク)６６０００円(エン)を払って(ハラッテ)います。
現在約3年(ネン)経ちましたが、支払の半分(ハンブン)は利子(リシ)のため、借入(シャクニュウ)元金はまだ18返済期間が10年(ネン)切って(キッテ)ると思わ(オモワ)れる住宅取得(シュトク)控除(コウジョ)について教えて下さい(クダサイ)。銀行(ギンコウ)から残高(ザンダカ)証明が送ら(オクラ)れてきました。２０年の年末調整(ネンマツチョウセイ)では対象外じゃないかと給与担当に確認し(カクニンシ)たところ控除(コウジョ)可能(カノウ)だと処理(ショリ)してくれました。そのおり、繰り上げ(クリアゲ)返済(ヘンサイ)などで返済期間(キカン)が10 金利(キンリ)についてド素人(シロウト)です。
どなたかやさしくわかりやすく教え(オシエ)て下さい(クダサイ)。 住宅(ジュウタク)ローンはたくさん借り(カリ)て、たくさん繰上(ウエ)返済した方が、銀行は嫌がるけど、金利はお得って本当(ホントウ)ですか？本当でしたら、頭金(アタマキン)と借入(シャクニュウ)の一番(イチバン)お得な(エナ)割合(ワリアイ)と繰上(ウエ)返済(ヘンサイ)の時期について教え(オシエ)て下今年２９５０万のローン（うち、ボーナス払(フツ)６００万(マン)）を組みました。１２０万円ほど繰り上げ(クリアゲ)返済(ヘンサイ)（期間(キカン)軽減(ケイゲン)型(カタ)）しようと思って(オモッテ)るんですが、月々(ツキヅキ)のほうを返済(ヘンサイ)したほうがいいのか、ボーナス分か(ワカ)ら返済したほうがいいのか、どちらがお得(エ)でしょうか？ちなみにです
借入返済計画表
ベンチャーキャピタルから提出(テイシュツ)を求め(モトメ)られています。
エクセルバージョンでの借入(シャクニュウ)返済計画表(ケイカクヒョウ)のテンプレート知って(シッテ)いる方い(ホウイ)ませんでしょうか。
